首笔负利率贷款_什么是负利率贷款?

作者:大阿哥 /发布时间:2019年08月24日 18:28:07 分类:财经新闻/阅读:
首笔负利率贷款怎么回事?在瑞士的银行存钱不但没有利息拿,存得多的还要支付高额年费,这意味着存款将越存越少;在丹麦的银行贷款买房子,居然无需付利息,银行还要倒贴钱,这 ...

首笔负利率贷款怎么回事?在瑞士的银行存钱不但没有利息拿,存得多的还要支付高额年费,这意味着存款将越存越少;在丹麦的银行贷款买房子,居然无需付利息,银行还要倒贴钱,这世界是怎么了?

什么是负利率贷款?率的意思是,银行付钱让借贷者使用资金,贷款人还的钱比借的钱还少。一家丹麦银行推出了世界首例负利率按揭贷款——房贷年利率为-0.5%。

近日,丹麦第三大银行日德兰银行(Jyske Bank)开始向贷款人提供年利率为0.5%的十年期贴息购房贷款,这是全球金融行业首个负利率贴息房贷业务。

日德兰银行表示,“负利率”贷款人像普通客户一样每月还款,但房贷本金每月减少的金额将超过贷款人还款的金额。

日德兰银行的相关人员Mikkel Høegh解释到,具体流程是这样的:贷款人到日德兰银行来获得贷款,银行将在市场上发行债券,现在丹麦债券市场的利率是负的。在投资方面对于日德兰银行来说,利率不管是正还是负都是一样的,因为债券是完全一样的。

据了解,丹麦的“负利率”贷款人向银行贷款并在10年内还清;在抵押贷款期间机构投资者向“负利率”贷款人支付贷款金额的0.5%。但是事实上,“负利率”贷款人最后偿还的金额还是会比贷款金额高一点,因为要向银行支付一些交易服务费。

事实上,即使名义利率为负数,丹麦日德兰银行的借贷者最后偿还的金额还是会比贷款金额高一点,因为要向银行支付交易服务费作为补偿。

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